A Câmara Municipal de Estarreja aprovou um estudo urbanístico expedito na zona da Teixugueira – Quinta Velha, destinado a avaliação do PGU e PDM na referida zona, onde se encontra esboçada uma área de influência do Plano Geral de Urbanização da Vila, para Norte e ao longo da antiga EN- 109, actualmente Rua Dr. Egas Moniz, bem como uma zona de incidência do PDM para Nascente daquele eixo principal e ainda, uma proposta de ordenamento urbano, ao longo do eixo da Rua Dr. Egas Moniz.